高仕不動產部落客

提醒注意 未辦繼承登記之房地，仍屬全體繼承人公同共有

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來有民眾反應收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產生疑義。

▲未辦繼承登記之土地及房屋屬全體繼承人公同共有，雖未辦妥登記仍應繳納稅款

稅捐機關提出說明，稅捐稽徵法第19條第3項修正條文於2011年7月1日施行後，關於納稅義務人為公同共有人時，其繳款書的送達方式已作修正。對於未辦繼承之公同共有案件，稅捐稽徵機關於繳納期間，除將「繳款書」連同「核定稅額通知書」送達公同共有人中之一人外，同時會將「核定稅額通知書」送達其他公同共有人，以保障各公同共有人權益。
 
稅捐機關進一步說明，被繼承人死亡，在房屋、土地未辦妥繼承登記前，依法屬於全體繼承人公同共有，全體繼承人對該財產均負有納稅義務。未收到繳款書的公同共有人如有繳納稅捐之意願，可於繳納期間內，至稅捐稽徵機關補單繳納；或向所轄稅捐稽徵機關申請按其應有權利部分分單繳納稅款。
 
稅捐機關特別提醒，公同共有房屋、土地以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人對應納稅捐均負有連帶責任，此連帶責任並不因分單繳納而免除。

https://house.yahoo.com.tw/%E6%8F%90%E9%86%92%E6%B3%A8%E6%84%8F-%E6%9C%AA%E8%BE%A6%E7%B9%BC%E6%89%BF%E7%99%BB%E8%A8%98%E4%B9%8B%E6%88%BF%E5%9C%B0%EF%BC%8C%E4%BB%8D%E5%B1%AC%E5%85%A8%E9%AB%94%E7%B9%BC%E6%89%BF%E4%BA%BA%E5%85%AC-062620511.html  (本文出處)

 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總