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慧洋海運藍俊昇出手 砸19億吃下花蓮「台開新天堂樂園」

慧洋海運藍俊昇出手 砸19億吃下花蓮「台開新天堂樂園」 (本文出處請點擊)

2023/11/13 15:30

花蓮最大宗法拍案「台開新天堂樂園」，被法人福麗投資開發以19.32億元買下。（讀者提供）

〔記者徐義平／台北報導〕花蓮最大宗法拍案「台開新天堂樂園」竟有人願意接手。根據地籍資料，該法拍案在今年8月30日完成過戶移轉，買家是法人福麗投資開發，負責人為藍俊昇，也是台開第1大股東。

法拍業者指出，該法人在三拍應買階段砸下19.32億餘元取得該資產。

承接價格是一拍的64折

寬頻房訊指出，該法拍案為商場，基地面積約3603坪、建物面積約1萬368坪，建物為地上5層，去年12月底執行第一次法拍，當時一拍底價高達30.2億元，拆算每坪底價超過29萬元。但歷經三次流標，最終福麗投資開發以每坪18.64萬元取得，相較一拍幾乎打了64折。

法拍業者表示，福麗投資開發負責人為藍俊昇，是慧洋海運董事長，去年台開私募時，曾出手參加，並躍升為台開第1大股東，如今出手將台開在花蓮的地標商場以一拍底價64折買回來，推測是想確保台開資產價值。

房產業者表示，藍俊昇對於房地產投資相對感到興趣，像是之前頂新集團因為劣油事件，出脫北市敦化南路上的「中華票券大樓」，買家便是由藍俊昇擔任大股東的法人百世多麗，當時以49.5億元承接，如今已經重建成為一棟商業大樓。

此外，2019年底時，法人百世多麗以1.75億元，買下馬公市民富街的7層樓住宅，創澎湖單宗總價最高的實價揭露紀錄。

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