央北地主求售湧人潮、現房價天花板？ 專家：要不要把排隊的人抓去關
央北地主求售湧人潮、現房價天花板？ 專家：要不要把排隊的人抓去關 (本文出處請點擊)
2023/11/07 14:02文/記者張瀞勻
央北「潤泰央北」看見排隊人潮，只為搶買3戶地主戶。(圖/截取自PTT)
近年市場詭譎多變，打炒房政策連番上陣，市場相較過去幾年轉冷許多，不過5日卻在央北「潤泰央北」看見排隊人潮，只為搶買3戶地主戶，據網友指出，開價達9字頭，而且「潤泰建案不怕賣不掉，只怕賣太便宜」。
根據PTT網友指出，5日「潤泰央北」有3戶8樓地主戶出售，吸引多人排隊，不過每坪出價在86萬以下的全部都刷掉，開價刷新央北價格天花板，網傳這3戶包含A1棟37.59坪，加車位總價3668萬元，A2棟42.36坪，加車位總價4215萬元，A3棟28.74坪，加車位總價2875萬元。
觀察「潤泰央北」預售時期實價紀錄，均價約65萬元，最高單價達70.5萬元，總價從2700~3300萬元不等。
而本次排隊消息一出，就引起網友熱議，有人直指「的確遲早上90，可惜口袋不夠深沒辦法買」、「台灣有錢人真的好多」，還有人不看好：「不可思議，花這錢買央北的，真的有步行搭過捷運」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，在忽視供需問題的前提下，毫無頭緒的打壓措施根本難以見效，以預售屋禁止轉售措施為例，禁止轉售措施實施後，每年轉售戶供給量起碼減少1萬多戶，現在投機客打了、建商也打了，現在預售屋無法轉售了，「沒戰犯可以怪的時候，那房價繼續漲要怪誰？一拖拉庫的人搶少少的幾戶，請問是要不要把排隊的人抓去關？」
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