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國土計畫114年施行每5年通檢 台南農地卻紛傳地主遭騙低價出脫 #區段徵收#市地重劃#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

國土計畫114年施行每5年通檢 台南農地卻紛傳地主遭騙低價出脫 (本文出處請點擊)

2023/10/16 14:50文/記者林耀文

國土計畫依法將於114年4月30日前公告實施國土功能分區圖，台南農地最近卻紛傳地主遭騙低價出脫，南市府呼籲農地地主，舉凡都市計畫變更作業皆應以市府公告發布實施之內容為準，地主不要隨意聽信坊間傳言，輕率脫手土地或收購土地，應於交易前充分查證以維護個人權益。

國土計畫依法將於114年4月30日前公告實施國土功能分區圖，台南市府近期常接獲民眾來電查證土地相關資訊，同時坊間也紛紛流傳許多不實傳言，南市府呼籲農地地主並提醒，若未加查證而貿然進行土地交易，容易致使權益受損。

台南市府都發局長徐中強指出，國土計畫依法將於114年4月30日前，須公告實施國土功能分區圖，土地利用都必須按規劃執行，後續縣市國土計畫每5年，將進行通盤檢討，所以非都市土地之變更，有其法定程序且可公開查詢，地主不要隨意聽信坊間傳言，輕率脫手土地或收購土地，應於交易前充分查證以維護個人權益。

徐中強表示，國土計畫針對都市計畫範圍內土地大多劃為城鄉發展地區(城1)，其後續檢討變更仍依都市計畫法規辦理，不會因為114年國土計畫發布而受影響，地主應避免誤信不肖傳言而急於脫手土地。

此外，亦有謠傳某某都市計畫案已完成變更，藉以鼓吹地主進行土地交易，此類情事，地主應具備基本認知，舉凡都市計畫變更作業皆應以市府公告發布實施之內容為準。

民眾若有買賣之需求，事前應查明相關資訊或逕向目的事業主管機關確認，以減少日後爭議，並維護自身權益。

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