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爸媽出200萬頭期款！23歲女見「房貸金額」嚇翻：該買嗎？

2022-03-05 11:08:14聯合新聞網 綜合報導

原po表示家人最近想要換新家，在桃園高鐵站附近的重劃區看中一間三房兩廳兩衛的預售屋，價格含車位約在一千萬初左右。本報資料照片

買房是不少人的夢想，現在物價高，薪水漲幅總追不上，很多人光看到頭期款就已經打消念頭。近日有一名23歲剛畢業的女網友透露，爸媽想要搬新家，願意幫忙付頭期款和一半房貸，要她之後每個月付1.5萬房貸，但一扛就要30年，讓她很害怕被金錢綁住，無法完成其他夢想，因此好奇該現在買嗎，此文也掀起網友兩派論戰。

一名23歲剛畢業的女網友在「Dcard」發文說，目前有35萬在股票，身上約2個月薪水的現金，目前月薪接近4萬，還有15萬的的學貸沒繳完，家人最近想要換新家，在桃園高鐵站附近的重劃區看中一間三房兩廳兩衛的預售屋，價格含車位約在一千萬初左右。

試算每個月房貸約三萬多，要繳30年，因為父母已經退休，現在住的地方有惡鄰居所以想搬家，爸媽表示可以幫忙出約200萬的頭期款，而且每個月幫忙負擔一半約1.5萬的房貸，等之後薪水更高後再當孝親費還給他們，房子會登記在原po名下。

但原po考量，明年或後年可能會讀研究所，雖然有考慮過在職，但目前職業跟未來研究所科目只能說擦得上邊，不知道會不會被承認工作經驗，但目前工作很穩定，時間固定也能有餘力經營網拍跟培養興趣，錢多事少離家近，因此不打算換工作，專心準備研究所。

但如果沒有成功申請到在職，讀研究所的兩年會沒有完整收入，卻還要負擔房貸，加上心裡也有出國夢，如果想出去國外進修或是工作一段時間，買了這間新房可能就沒有餘裕了，裝潢的錢也是一個問題，父母沒辦法支援，「想問各位有什麼建議嗎？」。

有人認為，「是我的話就買了，然後在職進修，出國夢可以再緩緩，不然等妳覺得準備好了，價格可能是1500萬，又會變成說當初應該才1000初，憑什麼晚幾年要多付幾百萬，更不想買」、「我也23，家人出頭期，貸了880萬30年，寬限期三年，三年後繳27000左右，當初裝潢50萬包含傢俱，我覺得有穩定工作，早點買房會比較好」、「有能力就趕快買，以後只會更貴」。

不過也有人覺得，「月薪接近4萬去背3萬多的房貸太緊了，雖然說父母願意幫妳負擔一半房貸，但妳必須考量父母年邁已高且退休，資金來源基本上都是養老金在出，倘若因為突發狀況需要大筆資金，真的會因為嘎不過來被法拍」、「年紀輕輕不要被房貸綁死」、「我是房東，給妳的建議是先不要急著買，真的有必要買，也絕對要再壓低預算，可不買桃園重劃區的。 因為買房這件事，是個人經濟獨立與穩定的指標」。

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@就上述情況而言.個人覺得是可以購買!因為是換屋自住一可以存款二可以保值三有使用需求..再加上貸款負擔又在合理範圍內!

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