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北市精華區釋出萬坪量體 萬大線6站開發規模達96億

2023/08/11 14:33文/記者朱語蕎

（台北捷運局提供）

台北軌道經濟再發酵！北市捷運局表示，中正紀念堂站(捷四)及廈安站（捷十）土地開發基地，將於8月14日招開甄選投資人招商說明會預估總投資金額高達47億。

捷運局表示，今年將陸續進行中和站、連城錦和站及環狀線南北環Y3/Y21等4處開發基地公告徵求投資人作業，下半年6處基地開發預估總投資金額將高達96億元。

其中，中正紀念堂站為萬大線起站與現有淡水信義線、松山新店線站內轉乘銜接，招商基地位於南昌路一段，土地面積853坪，四面臨路全街廓基地，坐落博愛特區南側，享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園，並鄰近即將啟用的南門市場，開發強度高、商業氣息熱絡，是難得的開發機會。

捷運局指出，中正紀念堂站(捷四)基地預估投資金額約38.6億元，適合中大型建商投入，預計可興建地上33層、地下4層，總開發量體約1萬1300坪大樓，打造區域最高層峰地標，預計於8月底公告招商，於明年第1季截止收件後進行評選作業，於第3季完成簽約。

而已公告招商的廈安站(捷十)開發基地，位於西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬於植物園生活圈範圍內，具備國語實小、南門國中熱門明星學區，周邊生活機能完備。

廈安站(捷十)預估投資金額約8.5億元投資，規模適中精緻，切合中型建商需求，預計可興建地上20層、地下4層，總開發量體約3,500坪優質住宅大樓，該站7月已公告招商，將於11月底截止收件，明年上半年完成簽約。

捷運局表示，萬大線第一期目前施工進度已達68%，通車後將串聯雙北包含中正、萬華、永和、中和、土城等地區，除帶動沿線都市發展外，亦規劃6處結合捷運出口或其他設施的開發基地，透過公開徵求投資人方式開發。

（台北捷運局提供）

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