高仕不動產部落客

※誠購臺北市私有公共設施保留地

★私地主持有年限15年以上歡迎洽詢:

(一)道路用地(含人行步道用地)

位於都市計畫道路範圍，經套繪臺北市歷史圖資展示系統地形圖，需無地上物、現況已供公眾通行。

(二)公園、綠地、廣場、兒童遊樂場用地

1.已開闢。

2.未開闢。

（1）、非屬區段徵收、市地重劃或其他方式整體開發取得者。

（2）、土地所有權人須全數同意出售。

（3）、土地需連接已通行之道路或已開闢之公園、綠地、廣場、兒童遊樂場或面臨臨接道路之公有土地。

(三)堤防用地、抽水站用地、沉砂池用地、防洪調節(蓄水)池用地、排水溝用地

（1）、堤防用地無占用、非屬都市計畫檢討變更之土地。

（2）、土地需連接已通行之道路，屬於未開闢土地、非屬都市計畫檢討變更之土地，土地所有權人須全數同意出售。

（3）、抽水站用地、沉砂池用地、防洪調節(蓄水)池用地、排水溝用地，需整合完整連續為限，土地需連接已通行之道路、已開闢之堤防用地、抽水站用地、沉砂池用地、防洪調節(蓄水)池用地、排水溝用地。

土地無以下情形者：

1.查有無機關徵收或協議價購資料，尚未完成土地所有權移轉者。

2.有捷運穿越之土地並有註記者。

3.有設定他項權利或限制登記等法律關係者。

4.有欠繳稅款紀錄者。

5.簽訂375減租之租賃契約者。

6.依法無法辦理移轉之土地。

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