高仕不動產部落客

新法上路前「壓線」成交 萬海少東砸8.38億掃「信義聯勤」25樓2戶

2023/06/21 11:59

根據台北市實價網最新揭露，「信義聯勤」25樓2戶是今年6月初成交，兩戶合計總價8.38億元。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕趁「平均地權條例」修正案上路前，兩組私法人合計砸逾12.35億元「壓線」掃進北市知名豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」25樓2戶、「仁愛吾疆」10樓1戶，其中前者買家為勇誼、欣楓等兩家有限公司，經查詢，勇誼負責人為萬海航運少東陳致遠，欣楓登記地址則與勇誼相同，房地產業者推測，25樓兩戶應為萬海航運集團陳家所購入。

根據台北市實價網最新揭露，「信義聯勤」25樓2戶是今年6月初成交，合計總價8.38億元，其中1戶總價4.23億元、坪數約167.77坪（包括2車位、約18.71坪），扣除車位坪數與總價1050萬元，拆算每坪單價約277.01萬元；另1戶總價4.15億元、坪數約171.8坪（包括3車位、約27.42坪），扣除車位坪數與總價1550萬元，拆算每坪單價約277萬元。

光之丘砸3.97億掃「仁愛吾疆」10樓

至於，另1處豪宅「仁愛吾疆」10樓也是6月初成交，總價近3.97億元，坪數約250.95坪（包括6車位、約73.86坪），扣除車位坪數與總價3千萬元，拆算每坪單價約207.11萬元，買家為私法人光之丘有限公司。

房產業者指出，3戶豪宅總價合計高達12.35億元，竟集中在6月初成交，而下個月，也就是7月1日則是「平均地權條例」修正案中私法人購屋許可制上路的時間點，頗有「壓線」成交的意味。

(本文出處請點擊)

#房地產問問-高仕不動產

#中古屋#資產配置#透天厝#0912-913923高仕陳總