大陸地區人民可否繼承臺灣地區之不動產？

一、依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條規定，除了經許可長期居留之大陸籍配偶可以繼承取得臺灣地區人民所遺不動產外，其餘大陸地區繼承人不得繼承取得臺灣地區不動產。

二、經許可長期居留之大陸籍配偶繼承取得臺灣地區人民所遺不動產時，有下列限制：

(一)不動產為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者，不得繼承。

(二)如果繼承取得土地法第17條第1項所列(1)林地。(2)漁地。(3)狩獵地。(4)鹽地。(5)礦地。(6)水源地。(7)要塞軍備區域及領域邊境之土地等8款土地，必須要在辦畢繼承登記之日起3年內，將該土地出售予我國人民。逾期未出售者，由直轄市、縣(市)地政機關移請財政部國有財產署公開標售。

臺灣地區與大陸地區人民關係條例
第 67 條
1.被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元。超過部分，歸屬臺灣地區同為繼承之人；臺灣地區無同為繼承之人者，歸屬臺灣地區後順序之繼承人；臺灣地區無繼承人者，歸屬國庫。
2.前項遺產，在本條例施行前已依法歸屬國庫者，不適用本條例之規定。其依法令以保管款專戶暫為存儲者，仍依本條例之規定辦理。
3.遺囑人以其在臺灣地區之財產遺贈大陸地區人民、法人、團體或其他機構者，其總額不得逾新臺幣二百萬元。
4.第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。但其為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者，大陸地區繼承人不得繼承之，於定大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額。
5.大陸地區人民為臺灣地區人民配偶，其繼承在臺灣地區之遺產或受遺贈者，依下列規定辦理：
一、不適用第一項及第三項總額不得逾新臺幣二百萬元之限制規定。
二、其經許可長期居留者，得繼承以不動產為標的之遺產，不適用前項有關繼承權利應折算為價額之規定。但不動產為臺灣地區繼承人賴以居住者，不得繼承之，於定大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額。
三、前款繼承之不動產，如為土地法第十七條第一項各款所列土地，準用同條第二項但書規定辦理。
土地法
第 17 條
1.左列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人：
一、林地。
二、漁地。
三、狩獵地。
四、鹽地。
五、礦地。
六、水源地。
七、要塞軍備區域及領域邊境之土地。
2.前項移轉，不包括因繼承而取得土地。但應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人，逾期未出售者，由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售，其標售程序準用第七十三條之一相關規定。
3.前項規定，於本法修正施行前已因繼承取得第一項所列各款土地尚未辦理繼承登記者，亦適用之。

#中古屋買賣-高仕不動產

#共有土地#共有房屋#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總

地政

土地法

新北Q1預售屋實價登錄 三重為申報件數、成交金額冠軍#全方位仲介買賣#房地產問問#資產配置#0912-913923高仕陳總

綠電需求強勁 雲豹總座趙書閔:明年供電突破1億度#山坡地買賣#農牧用地#小建地#農地#共有土地#0912-913923高仕陳總

北市大型健身房突停業 市府接獲16件申訴案#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

台証金融大樓24億4708萬元標出#中古屋#商辦#店面#透天厝#土地#0912-913923高仕陳總

台電石門、光明抽蓄水力發電計畫 預計2034年商轉#閒置土地規劃#農牧用地#共有土地#0912-913923高仕陳總

限制第2戶貸款成數打到換屋族？央行最新QA釋疑#房地產問問#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

央行暫停升息！ 明起這8縣市 第二屋貸款成數上限7成#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

派下員優先購買權？#共有土地#共有房屋#區段徵收#0912-913923高仕陳總

藝文特區跌落神壇？ 專家：桃園這一區中古屋均價拿下全市冠軍#透天屋#電梯華廈#持分房屋#店面#0912-913923高仕陳總

流標二次 新店安坑輕軌近1700坪大基地啟動公辧都更 #區段徵收土地#重劃地#共有建地#0912-913923高仕陳總

專營/去化下列房地產:#房屋#土地#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總

有關第二種住宅區、第二之一種住宅區、第二之二種住宅區原領有使用執照且登載為住宅者規定放寬建蔽率之認定原則#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

★持分房屋●專業買賣#持分房屋專業買賣:0912-913923高仕陳總#持分房屋專業買賣:0912-913923高仕陳總

國旅夯！想把住宅變民宿當副業？ 節稅秘笈報你知#郊區不動產#透天厝#大面積土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

高市將標售10筆抵費地 底價19.24億元 新台17線旁千坪地吸睛#區段徵收#土地重劃#共有土地#公設保留地#0912-913923高仕陳總

疫後第一案！西門町500坪整棟大樓 百萬租金租掉了#透天店面#商圈店面#閒置土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

國產署辦理台北中華路二段國有房地(12戶)包租#中古屋#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總

arrow
arrow
    文章標籤
    臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條 長期居留 土地法第17條第1項
    全站熱搜

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄