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新北Q1預售屋實價登錄 三重為申報件數、成交金額冠軍

2023/06/20 12:25

新北市政府公布今年第1季預售屋實價登錄情形，其中三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元，居全市之冠。 （記者賴筱桐攝）

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府今天公布今年第1季預售屋實價登錄，共揭露2894件，總成交金額505.7億元，較上季全市總交易量及成交金額分別減少1.4%、增加1.8%。

其中三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元，居全市之冠，已連續2季蟬聯冠軍。

地政局地價科科長蕭湘君表示，分析今年第1季三重區等10個熱門蛋黃區的預售屋，成交單價以每坪60到70萬元占比近50%最高，總價則以1500到2000萬元為主流；其他非蛋黃行政區的成交單價，每坪多介於40至50萬元，總價以1000至1500萬元為主。

觀察交易熱絡行政區，包括中和區、新店區、三重區、板橋區，每坪單價62.5萬元至63.2萬元，新莊區、土城區、泰山區、汐止區、林口區，成交均價每坪47.7萬元至57.4萬元，淡水區每坪成交均價為36萬元。

此外，主流產品以「3房2廳2衛」包含車位為大宗，這類建物面積多為41至49坪，平均總價以新店區2608萬元最高，板橋區、中和區、汐止區、三重區、新莊區、泰山區、土城區次之，介於2091到2496萬元間，林口區、淡水區分別為1982萬元、1370萬元。

至於112年第1季預售屋建案備查情形，新北市預售建案申報43件，較上季減少34.8%，總戶數1萬752戶，較上季減少54.2%，其中委託不動產代銷業銷售共34件，約占79.1%，代銷總金額達755億元，較上季金額減少43.1%。

行政區分布以淡水區1213戶居冠，新莊、林口、土城、板橋等區也相當熱絡，上述5個行政區申報總戶數為3814戶，約占全市比率77.4%。相關資訊可上「新北不動產愛連網」查詢。

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