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北士科產專區T17、T18地上權44億元標脫

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-10-13

北投士林科技園區科技產業專用區 T17、T18市有地招商順利標脫 決標權利金總計達44億元！(資料照片)

新聞摘要 北投士林科技園區科技產業專用區 T17、T18市有地招商順利標脫 決標權利金總計達44億元！

台中賣地540億元登全台第一 獵地買盤鎖定這一產品

2021/09/28 11:15文/記者張瀞勻

受惠於台商回流、供應鏈重組，加上超低利率、抗通膨買盤出籠，其中又以台中的市況最熱，成交540億。(圖/瑞普萊坊提供)

今年土地交易大熱，雖然第2季有本土疫情干擾，但根據瑞普萊坊市場研究部統計前3季土地累計交易金額2302億元，較去年略減15%，仍是歷年次佳。

土地交易狂潮 建商在這些區域未縮手

2021/09/24 14:39文/記者張瀞勻

近年桃園房市一直是焦點所在，其中又以青埔地區房市人氣最高，因青埔挾機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等便捷交通優勢。(圖/台灣房屋提供)

商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾，信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易，商用不動產部分，總交易金額來到404億元，較上一季成長40%，以工業地產類產品需求最旺，買方動能仍以科技業為主，佔整體近30%。

拆解建築成本，地上權住宅「優勢」創造「贏」

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-09-15

新聞摘要

拆解建築成本，地上權住宅「優勢」創造「贏」，地上權符合人民需求與居住正義

【MyGoNews蕭又安/專題報導】要想入住蛋黃區，除非有高額的自備款與收入，否則依市中心的高房價，想要擠進去是很難的。各國政府為了消弭這樣的情況，持續推動比市價更便宜的地上權建築，而台灣也積極的跟進當中，讓地上權住宅更能符合人民需求與居住正義。

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

2021-09-15 01:18:13經濟日報 記者陳美玲、趙翊君／台北報導

宏普董事長段津華。記者陳美玲／攝影

建商瘋搶重劃區精華土地，其中宏普建設（2536）擊退16家競爭對手，以每坪土地單價151.3萬元、搶下青芝段146地號1,739.03坪土地，加計中壢豐興段兩筆土地，共大手筆砸約57.5億元獵地。

地上權未定期限者，土地所有權人得聲請法院終止地上權或定其存續期間

定義： 民法第832條 稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。

地上權存續期間、終止：
民法第 833-1 條
地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。

買地取代購屋！14上市櫃公司桃園搶地8.4萬坪

2023-01-16 10:32:13經濟日報 記者游智文／即時報導

平均地權條例三讀過關，未來私法人購屋將採登記制，台灣房屋趨勢中心表示，不少上市櫃公司已超前部署，以買地取代購屋，根據公開資訊觀測站資料，2022年迄今有14家上市櫃公司購入桃園土地，總投入資金逾171億元，土地面積逾8.4萬坪。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園產業多元，富具人口紅利，且享有國門之都的國際空港運輸優勢，不僅吸引國際大廠投資，許多國內上市櫃公司看好桃園的發展優勢，也積極在桃園開疆拓土。

江怡慧分析，上市櫃大廠紛在桃園投資土地，主要是桃園具備三大優勢，包括交通便利性、產業群聚力，以及桃園人口持續成長、就業人才豐沛等。

國有地上權標售 熱度不減

2022-11-13 00:51:17經濟日報 記者翁至威╱台北報導

招標設定地上權是財政部國產署活化國有非公用土地的重要管道。本報資料照片

招標設定地上權是財政部國產署活化國有非公用土地的重要管道，隨著市場榮枯及基地條件不同，各年推動成效不一，觀察近五年，合計已標脫82案，權利金收入達759億元，又以2020年最亮眼，在世貿三館、國泰營區等「大魚入港」下，當年權利金寫下463億元新高紀錄。

北投製片廠BOT+OT案第二次公告招商

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-01-12

北投製片廠BOT+OT案第二次公告招商

新聞摘要

非都公設地徵收前之移轉，免徵增值稅三要件

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-07-18

非都公設地徵收前之移轉，免徵增值稅三要件

新聞摘要

房地合一2.0上路前 士北科土地順利轉售

2021-07-14 20:01:07聯合報 記者張瑞傑/台北報導

根據最新實價資料顯示，台北市的士北科出現兩筆土地交易，成交金額達每坪215萬元，成交單價是區域的實價次高紀錄，而該筆交易發生時間則是在房地合一2.0新制上路之前，由於1.0的境內營利事業稅率為20%，不過若是新制短期轉手稅率則達35%~45%，而該筆交易前手持有時間都不到3年，顯見房地合一上路前的確促成一些交易速度加快。

北士科園區 記者游智文／攝影

建商12.5億買士林757坪土地

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-06-23

看好後疫情時代商機？建商12.5億買士林757坪土地

新聞摘要

台大文教區近800坪絕版土地，稀有釋出

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-05-26

台大文教區近800坪絕版土地，稀有釋出，將以新台幣25.8億元於7月13日公開標售(圖/世邦魏理仕)

新聞摘要

護國神山效應再發威 善化成交4.3億土地創今年新高記錄

2020/11/24 12:54文/記者林耀文

善化區建國路與裕民街1705坪住宅用土地，今年10月以總價約4.3億元成交創新高。(圖：台灣房屋提供)

受惠護國神山台積電投資1.5兆南科設先進製程新廠加持，讓善化南科房市熱度不斷，最新實價登錄資料顯示，善化區慶安段一筆1705坪住宅用土地，今年10月以每坪均價25萬，總價約4.3億元成交，創下今年善化區土地最高總價交易紀錄，也寫下2019年至今慶安段土地的最高成交單價紀錄。

土地位於都市計畫內甲種工業區，可以做什麼？

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-10-24

筆記起來！我的土地位於都市計畫內甲種工業區，我可以做什麼？

新聞摘要

今年土地交易量 估歷史次高

2020-09-30 06:34:36經濟日報 記者游智文／即時報導

根據戴德梁行昨（29）日發布統計報告，第3季土地市場交易量638億元，雖中斷連五單季破800億元之紀錄，但2020年前三季交易量仍輕易越過2,000億元大關，來到2,279億元。

戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，第4季目前尚無指標性土地標案跡象，去年3,140億元的紀錄，今年恐難突破。

儘管如此，2020年土地交易量仍篤定登上史上第二高。

超瞎！上綠漆掩飾山坡「理光頭」 天眼戳破障眼法

八卦山區有地主擅自開挖整地後，噴上綠色油漆想躲過查察。（縣府提供，本報合成）

2020/09/17 10:57

［記者張聰秋／彰化報導］超瞎！彰化市八卦山區一處山坡地，地主疑因擅自開挖整地後，擔心被理了光頭、光禿禿的山坡地曝光，竟自行用水泥鋪設在裸露土坡地，再水泥表面噴上綠色油漆，遠看營造綠油油草皮的意像，原想以此障眼法躲過查察，只是人在做、天在看，終究躲不過衛星影像天眼監控照樣被逮。

南港地主現身 最高身價2250億！

今周刊 2020.08.08

闕家首度曝光百年族譜，而第七代「河字輩」，由左至右分別為建築師闕河彬、台北市議員闕枚莎、京岡建設董事長闕進益、奇羽公司董事長闕興旺，眾人難得齊聚一堂。圖／今周刊提供

集眾多公共建設於一身的南港，在工廠進駐之前，早在五十年前，其實是一大片農田。

新北攜手三企業啟動林口媒體園區投資

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-07-24

新北市府攜手三企業啟動林口媒體園區投資　侯友宜：2025讓新北成為影視重鎮(圖：新北市政府)

新聞摘要

蘆洲南北側農業區整體開主要計畫市都委會通過

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-07-21  取自:MyGoNews報導

蘆洲南北側農業區整體開發往前邁進一大步，主要計畫市都委會通過(圖：新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】蘆洲都市計畫南北側農業區專案通盤檢討案主要計畫案提經市都委會通過。