買房不如買地？新北市女地主平均持有土地面積375坪－高仕不動產部落客

買房不如買地？新北市女地主平均持有土地面積375坪

※本文觀點:

女力抬頭，臺灣少子化，不婚不生的比例偏高，造成女性繼承的比例也向上攀升，職場上女性就業比例也大增，經濟實力大增之下，女性獲得不動產比例自然大增。再加上一般家庭若是男方在外打拼奔波事業，產權登記大多會登記在太太名下…從以上跡象及習性上顯示，北部不動產登記女性名下比例會大於中南部。

買房不如買地？就現階段而言，個人認為資金夠的話(前提是資金要夠)，買地是比買房好！

為什麼呢？

1.既然賺錢通通要課房地合一稅，擁有房屋每月的基本費用會比土地來的多，所以建商會養地、不會囤房。

2.買對房屋會發財、買對土地會發大財！

3.房屋可以自用、出租；土地何嘗不是呢！

買房不如買地

女力崛起

買房不如買地？新北市女地主平均持有土地面積375坪(本文出處請點擊)

2025/03/10 13:55文/記者張瀞勻

根據實價登錄資料，統計全台女地主平均每人持有土地面積，約有392坪，相比五年前增加約3.6坪。（圖/資料照）

根據實價登錄資料，統計全台女地主平均每人持有土地面積，約有392坪，相比五年前增加約3.6坪。（圖/資料照）

根據實價登錄資料，統計全台女地主平均每人持有土地面積，約有392坪，相比五年前增加約3.6坪，六都當中，又以新北市女地主持有土地面積最大，平均每人約有375坪，其次為台南市的293坪，而最迷你的是台北市，女地主平均持有土地面積僅約141坪。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，新北市作為台北的衛星城市，如板橋、中永和、新莊等區擁有較高的土地開發價值，且地價相比北市親民，相對可持有的土地規模也更大，另一方面，新北市因地幅廣闊，涵蓋許多重劃區、農業區和低密度住宅區，土地持有型態與台北、高雄等都會區不同，比起高密度開發區的商業或住宅用地，新北市擁有較多農地及具開發潛力的蛋白、蛋殼區大面積土地，因此平均土地持有規模也較高；反觀台北市，因地價高昂、素地稀少，土地小而金貴，女力成為地主及其持有面積相對偏低。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，新北市女地主持有土地面積能夠冠居全台，主因為地區近年來興起不少重劃區議題，加上區域科技產業結構成熟，吸引不少年輕新貴移入，區域購屋族群以首購買盤為大宗，而近年來年輕家庭的購屋族群，以女方為名字登記亦不在少數，加上區域房價仍相對親民，且女性近年來經濟實力大增，亦讓女性獲得不動產比例大幅提升，致使區域出現女地主多於男地主的罕見趨勢。

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