還地於民 五股都計通檢700坪劃出河川地

2018-12-12 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府辦理五股區都市計畫第二次通盤檢討，其中配合水利局調整大窠坑溪河川治理線範圍，有兩千三百多平方公尺（約七百坪）的河道用地變更為住宅區與農業區，還地於民。經新北市及內政部都市計畫委員會審議完成，已於十二月十日發布實施。

河川治理線調整 變回住宅與農業區

城鄉發展局長柳宏典表示，五股都市計畫於一九七一年發布實施，因應都市實際發展需求，辦理第二次通檢作業，計畫範圍以成泰路與新五路兩側為核心，區公所為中心點，總面積約四三四．五公頃。

有民眾陳情，早期私有地因配合大窠坑溪河川治理線劃設，部份住宅區被劃為河道用地，土地遭限制使用，影響民眾權益。

近年水利局完成大窠坑溪河川整治工程，並重新調整河川治理線範圍，此次通檢將原本的河道用地變更回住宅區（一○五一平方公尺）與農業區（一二七五平方公尺），還地於民，地主不需要回饋土地給政府，且變更後的土地持有狀況相對單純，沒有產生畸零地的問題。

保障權益 凌雲路2住宅地變更道路用

此外，凌雲路兩處土地有居民陳情，部份住宅區現況為水溝及道路，已供公眾通行二十年以上，無法做其他用途，此次通檢變更為道路用地，面積分別為五一一平方公尺及二十四平方公尺。

城鄉局表示，原本住宅區當成道路使用，地主不僅不能蓋房子，可能還要繳地價稅，且政府無法徵收，變更為道路用地後，政府可依法辦理徵收，或是透過容積移轉等方式處理，保障地主的權益。

另外，配合二重疏洪道河川區域治理線公告，且範圍內的土地皆已完成徵收，將四十五公頃農業用地及○．六公頃綠地變更為河川區，維護民眾生命財產安全。

文章來源: 自由時報〔記者賴筱桐／新北報導〕

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