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市府嚴選 文大周邊包租代管物件確保承租者居住品質

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2018-07-19

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市府嚴選 文大周邊包租代管物件確保承租者居住品質
新聞摘要
  • 市府嚴選 文大周邊包租代管物件確保承租者居住品質
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對報載文大周邊包租代管案全遭封殺一事,台北市府都發局表示「社會住宅包(代)租代管計畫」自上線執行開始即已公告甄選相關條件,其中參與計畫之房屋應為位於台北市之住家用合法建物、房屋結構安全無虞且格局需為一房以上,但不包括雅房、分租套房。
 
業者近期檢送文化大學大群館周邊之包租代管物件,共計有17件房屋物件申請加入,目前已有10件房屋物件通過都發局審查,惟另有7件經檢視,業者函送物件之室內照片恐有分租之疑慮,未免將來有租屋糾紛,故請業者檢討並釐清說明未來出租之規劃,以確保加入計畫之房屋物件符合規定,此舉係保障未來承租者基本生活品質及避免影響承租者權益,該7案件目前都發局已請業者儘速依規定檢討釐清。
 
都發局表示,「社會住宅包(代)租代管計畫」除鼓勵持有空閒住宅之房屋所有權人參加外,因該計畫係為引導租屋市場健全發展,並協助一定所得以下之家庭居住於符合基本居住水準之房屋,故規範參與計畫之物件房屋格局不包括雅房、分租套房,並應符合基本居住水準,為避免出租房屋型態採一屋多租之問題,內政部營建署亦於2018年1月24日召開「研商推動社會住宅包租代管執行相關事宜會議」中與參與計畫之業者充分討論,本府委託業者對於出租物件應以整層家戶出租予單一申請人方式進行媒合,目前尚無執行上疑慮。
 
考量「社會住宅包(代)租代管」具獎勵補助性質,都發局會確保房客居住權益並避免一屋多租衍生租屋糾紛,決不會以增加案源而使市民居住於有安全疑慮及不符合基本居住水準之房屋,都發局亦藉此歡迎各界共同檢驗本市包租代管計畫,共創屋主、承租戶、市府三贏。

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