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青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅 (本文出處請點擊)

2024/04/23 06:28文/記者張瀞勻

桃園新豪宅聚落青埔，預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬，離億元身價還有一段距離，不過該社區最高單價已經逾67萬，堪稱桃園單價王豪宅。(圖/台灣房屋提供)

觀察實價登錄以來，桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆，除了兩筆為中悅一品，另外還有一筆為昭揚乾坤，不過該交易含車位16個，是推高總價的原因之一。

閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃

閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃 (本文出處請點擊)

2024/02/20 22:53文/記者朱語蕎

南崁五福國小預定地閒置40年，今年市府已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，將啟動重劃。（桃園市政府提供）

驚！客運園區透天現9千多萬成交 刷新區域新高

驚！客運園區透天現9千多萬成交 刷新區域新高 (本文出處請點擊)

2024/02/09 12:00文/記者朱語蕎

受惠航空城開發利多，加上房價相較青埔親民，讓客運園區價量俱增。

最醜火車站可與「青埔特區」爭鋒？專家表示：這裡很抗跌

最醜火車站可與「青埔特區」爭鋒？專家表示：這裡很抗跌 (本文出處請點擊)

2024/02/01 17:10文/記者張瀞勻

信義房屋桃一區協理詹智偉表示，中壢發展已久屬於桃園過往核心區域，富有人文氣息，且生活機能極強，加上目前都市更新，將舊有街景重新規劃，區域發展仍有極大的潛力。(圖/信義房屋提供)

桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到

桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到 (本文出處請點擊)

2023/11/30 11:24

桃園市大業路新案基地僅53坪，9戶中有8戶規劃兩房、坪數僅14至17坪。（讀者提供）

桃園優良公寓大廈評選 42績優社區出爐

桃園優良公寓大廈評選 42績優社區出爐 (本文出處請點擊)

2023/11/06 23:49文/記者朱語蕎

桃園優良公寓大廈評選出爐。（桃園市政府提供）

擔心房價跌？建商用這招穩住房價 中壢、桃園推案年減逾6成#透天屋#店面#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

擔心房價跌？建商用這招穩住房價 中壢、桃園推案年減逾6成 (本文出處請點擊)

2023/10/26 10:57文/記者朱語蕎

北台灣今年住宅推案量少了千億元，專家認為，業者擔心政策衝擊買氣，採取減量推案的方式來穩住房價。

藝文特區跌落神壇？ 專家：桃園這一區中古屋均價拿下全市冠軍

2023/06/13 16:40文/記者張瀞勻

自平均地權條例議題拋出後，因為禁止換約及房地合一稅閉鎖期等因素，就有許多購屋族轉向中古大樓產品。(圖/台灣房屋提供)

平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音總計六區，而大溪雖然月增13.1%，不過價格較去年下滑2.6%！

桃園囤房稅三讀通過 建商寬限期竟拉長至3年

2022/03/24 16:59文/記者朱語蕎

桃園市今通過囤房稅修正案，持有6戶以上房屋稅率將由每戶2.4%提高為3.6%。

醜小鴨變天鵝！桃園這區新舊屋價差最狂

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-10-18

新聞摘要

桃園市0~5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4％，其中有6大行政區，新舊屋價差比高於40％。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新建案的開價節節高升，中古住宅也連帶跟漲，但新舊住宅的房價到底差多少呢？台灣房屋根據桃園不動產e指通資料統計，桃園市0~5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4％，其中有6大行政區，新舊屋價差比高於40％。

高雄陳家斥資2.7億 包層掃貨青埔商辦

2021/08/18 11:09文/記者朱語蕎

有高雄土地公之稱的陳啟川家族，北上斥資2.7億元，包層桃園青埔特區商辦「布拉格站前之星」。（翻攝自GoogleMap街景）

青埔房市強強滾，不僅吸引雙北買方，連高雄大戶也趨勢若騖，實價登錄顯示，今年桃園市中壢區青峰路一段的商辦大樓「布拉格站前之星」，由「財團法人陳啟川先生文教基金會」在7月砸1億7615萬元，買下14樓的共11戶辦公室，總面積513.98坪，扣除車位後，每坪單價約36~39萬元，為青埔地區近5年來，總價最高的商辦交易。

「楊梅」吐氣！兩年房價漲近3成 1字頭成房市黑馬

2021/08/05 12:23文/記者朱語蕎

楊梅區今年第1季平均單價創下新高記錄，兩年達漲幅27％。（台灣房屋提供）

根據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年第1季起至2021年第1季止，有5大行政區平均上二字頭，其中「八德區」以及「楊梅區」，分別以每坪21.93萬元與 14.82萬元，破近兩年來單季新高紀錄，其中八德區漲幅達15.6%，楊梅區兩年房價上漲高達27%，更是黑馬中的冠軍。

桃園房價 對「脫北者」及「北漂族」都很有吸引力

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-08-05

新聞摘要 桃園房價 對「脫北者」及「北漂族」都很有吸引力

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年第一季起至2021年第一季止，有五大行政區平均上「2字頭」，其中出現兩大黑馬，為「八德區」以及「楊梅區」，分別以每坪21.93萬元與14.82萬元，破近2年以來區域的單季新高紀錄，其中八德區漲幅達15.6％，楊梅區二年房價上漲高達27％，更是黑馬中的冠軍。

龍潭房市GG了？台積電表態不進駐 專家：狂漲56%恐崩跌

龍潭房市GG了？台積電表態不進駐 專家：狂漲56%恐崩跌

2023-10-17 13:17 經濟日報／記者游智文／即時報導

龍潭街景。記者游智文／攝影

移民熱！桃園10年「多一個中壢」 前三名爆黑馬

2022-04-03 11:04:10經濟日報 記者游智文／即時報導

台灣房屋統計近十年戶數變化，全國今年2月達900.5萬戶，十年來成長約一成，六都中以桃園市戶數增幅最大，成長22%，增加15.9萬戶。台中市以15%增幅居二，新北市11%居三；台北市十年來才增加3%，約3萬戶，不到桃園市的1/5，遠遠落後。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園市近十年增加約16萬戶，近一個中壢區行政區的戶數(目前約有16.3萬戶)，平均每年增加1.6萬戶量體，主要是桃園產業蓬勃發展，工作機會充沛，加上各項重大建設與計劃陸續推動，帶動大量人口進桃園定居。

根據最新統計，近十年桃園市各行政區戶數皆正成長，戶數成長幅度最多的黑馬是龜山區達31%、其次是觀音區增幅29%，第三名為八德區28%。

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

2021-05-06 11:43:08經濟日報 記者游智文／即時報導

房市示意圖。記者游智文／攝影

最新市調指出，打房陰霾籠罩下，4月推案量、來人與成交量均持平，不再上升，但房價仍不受影響，穩健上揚。

房價親民環境優，購屋族想要「桃」

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-01-11

新天龍人想逃？台北人口數創23年新低，房價親民環境優，購屋族想要「桃」(圖/台灣房屋)

新聞摘要

六都空屋率 桃園最高

2020-12-31 00:52:18經濟日報 記者翁至威／台北報導

內政部營建署昨（30）日發布統計分析，2019年全台低度使用住宅（空屋）約89萬宅，空屋率約10.17%，較前一年減少0.39個百分點，整體上大致持平；六都中以新北市空屋宅數13.7萬宅最多。

營建署表示，「低度使用住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，也就是俗稱的空屋。

但營建署說，低度用電只是指標之一。

桃園上半年家戶購屋比獨強，買氣冠六都

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2020-07-09

無畏疫情衝擊，桃園上半年家戶購屋比獨強，每百戶中2.4戶買房，買氣冠六都

新聞摘要

桃園坪價近20萬 年增一成

2020-05-29 23:37經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

受惠回籠購屋潮，5月中古屋交易量翻紅，信義房屋內部交易統計顯示，桃園市交易量年增與月增表現皆亮眼，為六都交易表現最強勁的城市，且價格也穩健成長。

按照信義房屋統計，桃園市今年5月平均每坪落在19.9萬元，相較去年同期成長一成左右。

房仲業者表示，無論從中古屋待售賣壓，或是今年首季買賣移轉棟數表現，都能發現桃園市幾乎不受疫情影響，交易量持續成長，主要是受惠建設利多，創造人口紅利帶動購屋需求所致。